FHA贷款
由联邦住房管理局提供, 当你想以较低首付买房时，联邦住房管理局贷款是一个负担得起的选择, 降低交易成本和有限的信用报告给信用机构.
联邦住房管理局的贷款没有收入限制，也不限于首次购房者. 任何人都可以获得联邦住房管理局的贷款，但通常联邦住房管理局会限制你每次只能获得一处联邦住房管理局资助的房产. 该计划还允许不占用该房产的人共同申请, 这样，资格认证就更容易了.
在选择联邦住房管理局贷款时，请记住以下因素:
- 联邦住房管理局的贷款有较低的首付选项
- 贷款有各种各样的贷款条款, 并提供固定费率程序或ARM程序
- 联邦住房管理局的贷款需要政府资助的博天堂官方保险，称为每月博天堂官方保险(MI)
- 这种类型的贷款在收入、债务和信用要求方面有更大的灵活性
你的首付和交易费用可能来自礼物或赠款
VA贷款
退伍军人管理局贷款是唯一提供100%融资的博天堂官方之一, 要求为现役军人提供免首付和优惠贷款条件, 退伍军人, 预备役人员, 国民警卫队成员, 幸存的配偶, 还有其他符合购房资格要求或对现有博天堂官方进行再融资的个人.
除了, 退伍军人管理局贷款提供再融资和套现选项，可以用来偿还债务, 基金主要费用, 改善生活环境, 或者将非退伍军人住房贷款再融资为退伍军人住房贷款.
当考虑VA贷款时，你可以受益于:
- 低到没有首付
- 不需要MMI(每月博天堂官方保险)或PMI(私人博天堂官方保险)
- 更灵活的收入、债务和信用要求
- 退伍军人管理局贷款提供了更灵活的礼物指南:你的首付或交易费用可能来自礼物或赠款
- 允许卖方支付所有的关闭成本和预付的老兵高达6%的100%贷款
- VA贷款项目有多种贷款条款
还有一个简化的选择，称为利率降低再融资贷款(irrl)，为退伍军人现有的退伍军人贷款提供一个机会，当市场条件改善和利率下降时，迅速和轻松地再融资现有的退伍军人贷款.
退伍军人事务部为退伍军人贷款提供担保. 退伍军人必须提供退伍军人资格证书(COE).
美国农业部的贷款
美国农业部贷款对于想在美国农业部指定的农村地区购买住房的购房者来说是一个很好的选择，它允许你以灵活的资格要求和无需首付的方式购买住房. 美国农业部的贷款可从美国农业农村发展部获得.
在考虑向美国农业部贷款时，请记住以下因素:
- 贷款金额可达房屋评估价值的100%
- 卖方可以支付6%的费用来支付交易费用和预付物品
- 礼品和赠款也可用于首付.
- 美国农业部的贷款需要一次性的担保费用，这笔费用可以作为贷款的资金来源
- 这种类型的贷款需要降低每月MMI
美国农业部的贷款有收入限制和财产所在地限制.