房屋净值博天堂官方
房屋净值房屋贷款发生时，房主采取了两项贷款同时:一项为80%的房屋价值, 另一笔是用来弥补20%首付所缺的现金. 第二博天堂官方的目的是消除私人博天堂官方保险(PMI)的需要.
房屋净值贷款也被称为封闭式秒贷. 最常见的房屋净值贷款类型是80/10/10，第一次博天堂官方是房屋价值的80%, 首付10%，另外10%以更高利率的第二笔信托贷款的形式支付. 在某些情况下, 你甚至有资格申请房屋净值贷款，只需5%的首付(称为80/15/5)。.
当考虑房屋净值贷款时，请记住以下因素:
- 你每个月必须偿还两笔贷款——一笔是博天堂官方，另一笔是第二笔贷款.
- 你将在同一时间关闭这两笔贷款，所以你很可能不得不支付关闭成本, 哪些需要额外的预付现金.
- 一般来说，房屋净值贷款的利率较高.
- 这两笔贷款的月还款额可能仍低于按PMI支付的水平.
房屋净值信贷额度(HELOC)
房屋净值信贷额度是一种循环信贷额度，让你在任何时候都可以获得房屋净值, 比如家庭装修工程, 主要购买, 还有你可能需要的任何东西，以防万一.'
房屋净值是房屋估价和博天堂官方余额之间的差额. 信用额度是有一定年限的. 你可以在贷款的第一阶段(通常是10年)借到你的信用额度，同时你至少还了最低月供. 当你的借款期结束时，你必须全额偿还贷款，通常为20年.
以下是房主通常使用HELOCs的一些方式:
- 改善和升级你的家
- 获得低利率的信用卡贷款、汽车贷款和学生贷款
- 巩固你的债务
- 帮助管理高等教育的成本
当考虑HELOC贷款时，请记住以下因素:
- HELOC通常比其他一些普通类型的贷款利率更低, 而且利息可以免税. 关于利息扣除，请咨询您的税务顾问，因为税收规则可能已经改变.
- 你还应该考虑违约的风险, 贷方可以取消你房屋的赎回权. 房屋净值博天堂官方并不适合每个人，也不适合每一种情况, 确保你了解好处和潜在的风险.